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planungsleistung
strategische Planung
Studien, Machbarkeit
Projektierung
Bewilligungsverfahren
Ausschreibungsplanung
Ausführungsplanung
Detailplanung
Bewirtschaftung
strategische Planung
Mithilfe bei der Bedürfnisformulierung, Ausarbeiten von Lösungs-strategien
Vorstudien
Mithilfe bei der Definition des Vorhabens, Ausarbeiten einer Mach-barkeitsstudie
vorstudien
strategie
strategische-planung-vorstudien-bauprojekt-baugesuch-ausschreibung-ausfuehrungsplanung-detailplanung-bewirtschaftung
projektierung
Projektierung
Ausschreibung
4.41 Ausschreibug, Vergleich, Vergabe
4.41.1 Ausschreibungspläne
Ausarbeiten von Werkpläne und Detailplänen, erstellen detaillierter Beschriebe von Material und Konstruktionen,
wie sie für die Ausschreibung notwendig sind. Überprüfen
der Materialwahl und Konstruktionen, auch mit Spezialisten, Unternehmer und Lieferanten.
Realisierung
4.51 Ausführungsplanung
4.51.1 Ausführungspläne
Erstellen der Werk- und Detailpläne. Überprüfen der Pläne von Spezialisten, Unternehmer und Lieferanten. Nachführen von technischen Eintragungen. Auswahl der Materialien und Konstruktionen, Apparate und dgl. mit dem Auftraggeber.
4.52 Ausführung
4.52.1 Gestalterische Leitung
Leiten und Überprüfen der Ausführung durch den entwerfenden Architekt im Hinblick auf Ihre Übereinstimmung mit dem gestalterischen Grundkonzept.
4.53 Inbetriebnahme, Abschluss
4.53.2 Dokumentation über das Bauwerk
Eintragen der während der Bauausführung vorgenommenen Änderungen in die wichtigsten Baupläne.
4.31 Vorprojekt
4.31.1 Studium der Lösungsmöglichkeiten
Sammeln der notwendigen Daten und Arbeitsunterlagen. Analysieren der Absichten und Bedürfnisse des Auftraggebers. Abschätzen der Realisierungsmöglichkeiten des Programms unter Berücksichtigung der Grundlagen.
Erarbeiten einer oder mehreren Lösungen. Aufzeigen von Beurteilungsmöglickeiten.
4.31.3 Vorprojekt
Erarbeiten eines architektonischen Konzeptes für die gewählte Lösung. Erstellen eines vollständigen Vorprojektes in geeignetem Masstab.
4.32 Bauprojekt
4.32.1 Bauprojekt
Ausarbeiten des Bauprojektes mit allen für das Baugesuch notwendigen Plänen unter Berücksichtigung des festgelegten Kostenrahmens.
4.32.2 Detailstudien
Festlegen der Qualitätsstandards nach Absprache mit dem Auftraggeber. Detailstudien der konstruktiven und architektonischen Lösung. Wahl der Materialien und der Art ihrer Anwendung.
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4.33 Bewilligungsverfahren
Ergänzen des Bauprojektes entsprechend den behördlichen Vorschriften und Bereitstellen der für das Baugesuch nötigen Dokumente und Pläne. Verhandlung mit Behörden, organisieren des Baugespanns.
realisierung
ausschreibung
baubewilligung
bewirtschaftung
Bewirtschaftung
4.61 Betrieb
Periodisches Überprüfen und aktualisieren der Unterlagen für den Betrieb.
Kostenüberwachung und Abrechnung.
Mithilfe bei der Erstellung von Ablauf- und Terminplänen für die Durchführung von Massnahmen.
Ausarbeiten von Wartungs- und Serviceverträgen.
4.62 Erhaltung
Aufbau einer Projektorganisation: Organigramme, Aufgabenbeschriebe und Pflichtenhefte.
Herbeiführen der phasenbezogenen Entscheide.
Abklärungen zum Erhaltungswert von Bauten.
Mittel- und langfristige Unterhaltsplanung und Erneuerungsplanung.
Vorschlagen von Massnahmenvarianten und Ermitteln der entsprechenden Kosten.
Planen und Leiten der Realisierung von Arbeiten zur Instandhaltung, Instandsetzung des Bauwerks.
Uf-werte
Uw-werte
Psi-werte
I-werte
nachweise
oberflächen-
temperaturen
u-werte
Wir erstellen die U-Wert Berechnungen nach ISO 10077-1 und 10077-2 welche für die Zertifizierung von Fenstersystemen und Minergienachweise verwendet wird, oder auch für allgemeine rechnerische U-Wert Nachweise von Fassaden- und Gebäudehüllenbauteile.
Die Berechnungen erfolgen mittels zertifizierter Berechnungsprogramme.
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