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kostenmanagement

Kostensteuerung

Das Kostenmanagement beinhaltet eine vorausschauende Kostensteuerung, welche ein fortlaufender Prozess darstellt. Projektbedingte Abweichungen werden erfasst, und Möglichkeiten zum Kostenausgleich hinsichtlich veränderter Quantitäten, Preisniveaus und Gestaltungsspielräume aufgezeigt.

 

Ein von Beginn an begleitetes Projekt, muss nicht später durch einen Optimierungsprozess laufen, welcher die geplante Ausführung wieder auf den Kopf stellt. In der Anfangsphase kann hier entscheidend Einfluss genommen werden.

 

Kostenschätzung

Erstellen von entwurfsbegleitenden Kostenschätzungen. Unter Berücksichtigung der Flächen nach SIA 416, sowie der richtigen Wahl der Nutzungsarten und das Beurteilen von kostenrelevanten Kriterien wird eine maximale Genauigkeit für Kostenprognosen und Variantenvergleiche geschaffen.

 

Kostenplanung

'Design To Cost' bezeichnet das Bestreben, bereits ab der ersten Entwurfsphase eines Bauwerks eine möglichst genaue Schätzung über die späteren Kosten einzelner Bauteile oder Komponenten zu erhalten und den Entwurf hinsichtlich dieser Kosten zu optimieren und hinsichtlich eines vorgegebenen Kostenzieles zu gestalten.

 

Dabei werden insbesondere diejenigen Kosten, die nachträglich anfallen wie: Finanzierungskosten, Betriebskosten und Unterhaltskosten in die Betrachtungen einbezogen. 

 

Unser durchgängiges Baukostensystem ist auf das Ziel von 'Design to Cost' in allen Stufen der Kostenplanung ausgelegt. Von der Grobschätzung über die Kostenschätzung bis zum Kostenvoranschlag. Die Beschriebe, Mengen und Preise werden gegliedert erfasst und in Auswertungen für Investition, Finanzierung, Betriebskosten, Varianten, Richtofferten, Budget, usw. phasengerecht und objektspezifisch dargestellt.

 

Wir kalkulieren und ermitteln die Kostenvoranschläge mit aktuellen und marktgerechten Preise, bei denen unsere Berufserfahrung vorausschauend mit einfliesst. Wir planen, prüfen und steuern aktiv die Baukosten damit über die ganze Bauprojektphase klare Zahlen vorliegen.